Giới thiệu Dự Án Chung Cư An Bình City

TVC Giới thiệu Dự Án Chung Cư An Bình City

Chung cư An Bình City – Căn hộ trong công viên

Tên dự án: Chung cư An Bình City
Vị trí: Lô đất TM1, TM2, CX1 khu đô thị Thành phố giao lưu 232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty XNK Tổng hợp Hà Nội – Geleximco.
Đơn vị lập dự án đầu tư: Công ty cổ phần thiết kế Kết Cấu Việt.
Thời gian khởi công: Quý I/2016.
Thời gian hoàn thành: Quý I/2018.
Những đơn vị tư vấn thiết kế dự án:
+ Thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công: Công ty Tư vấn thiết kế Xuân Mai.
+ Thiết kế ý tưởng : Công ty TNHH CPG Việt Nam (100% vốn nước ngoài).
+ Thiết kế tầng hầm thương mại và cảnh quan dự án: Công ty TNHH Điểm hội tụ Châu Á (SITE ASIA).
+ Tư vấn nghiên cứu thị trường: Công ty TNHH Savills Việt Nam.
+ Đơn vị thi công phần cọc: Công ty TNHH Bauer Việt Nam.
+ Đơn vị thi công phần ngầm và phần thân: Công ty CP Vinaconex 9. Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, Công ty CP đầu tư Lạc Hồng.
I. Quy mô dự án An Bình City
Dự án An bình City được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5.7ha. Với mật độ xây dựng khoảng 32.66%, hệ số sử dụng đất khoảng 6.02 lần.
Toàn dự án chia làm 2 lô TM1 ( 2,8 ha) và TM2 ( 2,9 ha ).
Dự án gồm 8 tòa nhà chung cư, trong đó:
+ 4 tòa nhà cao 35 tầng: A2, A3, A6, A7.
+ 4 tòa nhà cao 28 tầng: A1, A4, A5, A8.
Dự án An Bình City được thực hiện trên khu đất:
Diện tích lô đất TM1: 21.631,0m2;
Diện tích xây dựng công trình lô TM1: 7.000,0m2.
Mật độ xây dựng lô TM1: 32,0% .
Diện tích lô đất TM2: 22.693,0m2.
Diện tích xây dựng công trình lô TM2: 7.000,0m2.
Mật độ xây dựng lô TM2: 31,0%.
Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm, tầng tum): 356.920,0m2.
Tầng cao: 28, 35 tầng.
Dân số: 10.000 người.
Dự án bao gồm 08 tòa nhà chung cư: cao 35 tầng (A2,A3,A6,A7) và 28 tầng (A1,A4,A5,A8).
Lô đất TM1 gồm các tòa A1, A2, A7, A8.
Lô đất TM2 gồm các tòa A3, A4, A5, A6.
Liên thông một tầng hầm toàn bộ các khối nhà với nhau làm khu vực đỗ xe chung. Từng cụm hai nhà tại tầng 2 Để làm các chức năng dịch vụ, tiện ích.
Tổng số căn hộ dự án là 2732 căn.
II.TỔNG QUAN DỰ ÁN
Gồm 8 tòa nhà: chung khối đế là 2 tầng hầm thông nhau phục vụ chỗ gửi xe, trong đó:
– 4 tòa 28 tầng (A1;A4;A5;A8), tầng 1,2 là tầng thương mại, tầng 3 đến tầng 28 căn hộ để ở, tòa nhà thiết kế 5 thang máy.
– 4 tòa 35 tầng (A2;A3;A6;A7), tầng 1,2 là tầng thương mại, các tầng 3 đến tầng 35 căn hộ để ở, tòa nhà thiết kế 6 thang máy
Toàn bộ tòa nhà có hệ thống thang máy trở rác riêng tại từng tòa.
III.THIẾT KẾ CĂN HỘ
– 2 ngủ căn hộ 74,7 m2 và 74,3m2
– 3 ngủ có 83m2; 86.5m2; 90.6m2; 114m2
IV.NỘI THẤT HOÀN THIỆN
-Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh đầy đủ bao gồm cả bình nóng lạnh, cửa ra vào khóa từ vân tay.
V.NGÂN HÀNG BẢO LÃNH VAY VỐN

Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)

Ngân Hàng An Bình (ABbank), ngân hàng của chủ đầu tư

Ngân Hàng Sài Gòn Hà Nội ( SHB), Ngân hàng tài trợ bảo lãnh dự án

VI.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt 1: Khi ký Hợp Đồng Mua Bán – Thanh toán 15%

Đợt 2: Xây dựng đến sàn tầng 12 (giữa tháng 12) – Thanh toán 15%

Đợt 3: Xây dựng đến sàn tầng 20 (tháng 4 năm 2017) – Thanh toán 25%

Đợt 4 : Cất nóc – Thanh toán 15%:- Các tòa 28 tầng cât nóc tháng 8 năm 2017 & Các tòa 35 tầng cất nóc tháng 11 năm 2017

Đợt 5: Trước khi bàn giao Căn Hộ cho Bên Mua – Thanh toán 25%: – Các tòa 28 tầng bàn giao tháng 4 năm 2018 &- Các tòa 35 tầng bàn giao tháng 7 năm 2018

Đợt 6: Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua và trước khi bàn giao Giấy chứng nhận cho Bên Mua – Thanh toán 5%. Tổng 100%.

Lưu ý riêng Kinh phí bảo trì 2%: (trước Ngày bàn giao căn hộ)
Xem thêm: