Chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan là tòa chung cư cao 30 tầng, thiết kế hiện đại được chủ đầu tư Videc triển khai sau khi thành công rất nhiều dự án. Ví dụ như dự án 283 Khương Trung, là tổ hợp mà Videc đã gây dựng được uy tín với khách hàng khi bàn giao đúng tiến độ, chất lượng xây dựng tốt và dịch vụ hoàn hảo. Riverside Garden với tổ hợp chung cư, liền kề, biệt thự kết hợp đầy đủ mọi tiện ích sẽ là trung tâm an cư và mua sắm mới của Hà Nội trong tương lai gần.
I/ TỔNG QUAN DỰ ÁN RIVERSIDE GARDEN
- Tên dự án: Dự án khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng và dịch vụ Riverside Garden
- Vị trí: Số 349, phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chức năng: Tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, dịch vụ thương mại kết hợp biệt thự và nhà liền kề thấp tầng với đầy đủ các tiện ích tạo thành một quần thể đồng bộ, hoàn chỉnh đạt tiêu chuẩn 5 sao.
II/ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Chung cư Riverside nổi lên như một điểm nhấn với thiết kế độc đáo
Liên kết vùng:
- Tổng diện tích khu đất: 8.873 m2.
- Quy mô dân số: 1.920 người
- Diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng : 2.789m2
- Diện tích đất xây dựng khu thấp tầng: 2.304m2
- Diện tích cây xanh, đường nội bộ: 3.780m2
- Mật độ xây dựng chung: 40,6%
- Cơ cấu sử dụng đất:
– Trong đó: Diện tích xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng khoảng 2.789 m2;
– Diện tích xây dựng nhà ở liên kế khoảng 682 m2;
– Diện tích xây dựng nhà ở biệt thự khoảng 135 m2;
– Mật độ xây dựng chung khoảng 40,6 m2;
Với mật độ xây dựng như vậy, dự án dành nhiều diện tích đan xen cây xanh tầm cao, tầm trung, tầm thấp, mang đến cảm giác xanh mát của một khu rừng nhiệt đới, cùng hệ thống ánh sáng, đèn hắt thông minh thay thế những thiết kế chiếu sáng thông thường…
– Khối đế bao gồm từ tầng 1 đến tầng 4: là văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, nhà văn hóa, thư viện, sinh hoạt cộng đồng, thể thao…
– Tầng 5 là tổ hợp dịch vụ: khu tập gym, yoga, bể bơi 4 mùa… xen kẽ dải cây xanh tạo thành khu vườn ở trên cao – tạo cảm giác phục hồi năng lượng, bình yên, thư giãn sau một ngày làm việc của cư dân.
– Từ tầng 6 đến tầng 30 là 572 căn hộ, có diện tích từ 49 m2-125 m2/căn; tầng mái làm nhà hàng, cafe kết hợp với cây xanh tạo thành không gian thưởng thức ẩm thực trên cao và có thể bao quát toàn thành phố.
V/ MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ
– Diện tích : 60m2 ( 2 phòng ngủ)
– Diện tích : 68m2 ( 2 phòng ngủ)
– Diện tích : 82m2 (2 phòng ngủ, 1 phòng đa năng)
– Diện tích : 85m2 ( 3 phòng ngủ)
– Diện tích : 125m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc).
– Có 22 căn/ sàn , 8 thang máy, 4 thang bộ.
VI/ GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
– Giá bán dao động từ: 26- 28tr/m2 ( đã bao gồm VAT+ nội thất) ( chỉ từ 1,3 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ đã bao gồm VAT + nội thất)
– Tiến độ thanh toán: Được chia làm 8 đợt thanh tóan linh hoạt:
+ Đợt 1: 25% ngay sau khi ký HĐMB
+ Đợt 2: 10% khi xây xong tầng 1 ( dự kiến T12/2016)
+ Đợt 3: 10% khi xây đến tầng 8 ( dự kiến tháng 2/2017)
+ Đợt 4: 10% khi xây đến tầng 15 ( dự kiến tháng 4/2017)
+ Đợt 5: 5% khi xây đến tầng 22 ( dự kiến tháng 6/2017)
+ Đợt 6: 10% khi xây đến tầng 30 ( dự kiến tháng 8/2017)
+ Đợt 7: 25% khi nhận bàn giao căn hộ ( quý I/2018)
+ Đợt 8: 5% khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sở hữu.
